Planterslaan 31

Een fijne tussenwoning op een heerlijke locatie, dichtbij de prachtige bossen!

In einem ruhigen, grünen Park der beliebten Wohngegend Leersum-Noord liegt diese Zwischenwohnung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße nahe dem Stadtzentrum, mit Einrichtungen und Schulen in Gehweite. Du kannst auch um die Ecke der Straße gehen, um direkt ins Waldgebiet zu gelangen!

Die helle Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einem Stein-Bereitschrank, viel Schrankraum und verschiedenen Einbauküchen, darunter eine keramische Kochplatte, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ebenso vorhanden ist noch ein Schrank im Flur.
Mit einer Fliesen-Treppe ist der Dachboden erreichbar, der mit Lagerfläche und dem Heizkessel ausgestattet ist.

Außen ist es ebenfalls wundervoll, sich zu erfreuen. Der Hinterhof bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine große Lagerung, in der Sie sowohl (elektrische) Fahrräder als auch Gartengeräte unterbringen können.

Eine schöne Familienwohnung mit viel Wohnfläche, praktischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst die Räume und Möglichkeiten!

Leersum ist ein Dorf in der Mitte der Utrechtse Heuvelrug und bietet eine ideale Ausgangsbasis, um die wunderschönen Wälder mit ihren schönen Wanderwegen zu genießen. Die Gastronomie in Leersum hat viel zu bieten, von gemütlichen Restaurants bis hin zum mit einer Michelin-Sterne ausgezeichneten Restaurant Voltaire. Es ist sehr angenehm, im Schlossgarten von Zuylestein zu spazieren, wo freilaufende Wildschweine in abgezäunten Bereichen herumlaufen und ein Schlossladen frische Produkte verkauft. Oder wähle eine schöne Wanderung in der Umgebung von Parc Broekhuizen, im „Leersumse Veld“ oder in Richtung des „Stormpad Breeveen“. Für sportliche Herausforderungen können Mountainbiker ihr Herz an der Off-Road-Strecke in der unmittelbaren Umgebung höher schlagen.

Wohnfläche: 80 m²
Inhalt: 319 m³
Perceelgrootte: 166 m²
Bouwjaar: 1961
Energieausweis: C

-Struktur-
Begane grond: Eingang, Flur, Badezimmer, Treppenhaus mit Zählerkasten, Zugang zur hellen Wohnküche mit Schiebetür zum Hinterhof. Die Küche ist unter anderem mit einer keramischen Kochplatte, Spüle, Kühlschrank und ausreichend Stauraum ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Hinterhof mit einer freistehenden Steinunterkunft.

Erste Etage: Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern (11,8 m² und 9,1 m² und 7 m²). Badezimmer mit Waschtisch und Dusche. Einbauschrank im Flur.

Zimmer: Königliche Zimmer mit einer Teppich-Treppe erreichbar.

Besonderheiten:
• Am Ende der Straße läufst du so in den Wald hinein;
• Grün, königlicher Hinterhof;
• Grünflächen für die Wohnung;
• In der Nähe von Grundschulen, Sportkomplexen, Wäldern, Geschäften und in der Nähe der A12;
• In dem Kaufvertrag werden folgende Klauseln aufgenommen: Angesichts des Baujahres wird eine Altersklausel aufgenommen.